Prisen på en utleiemegler avhenger av tre hovedfaktorer: hvilken tjenestepakke du velger, boligens størrelse og beliggenhet, og hvor lenge du ønsker oppfølging. Det er stor variasjon mellom meglere, og det lønner seg å innhente flere tilbud før du tar et valg.
Utleiestart: 8 000 – 18 000 kroner
En ren utleiestart er et engangshonorar for å finne leietaker og inngå kontrakt. Dette inkluderer normalt taksering, annonsering, visninger, kvalifisering, kontrakt og opprettelse av depositumskonto. Prisen er typisk høyere i Oslo, Bergen og andre pressområder.
Full forvaltning: 7 – 12 % av leie
Full forvaltning prises som regel som en prosentandel av månedlig leie. Det dekker innkreving, oppfølging, koordinering av håndverkere, rapportering og dialog med leietaker. For sekundærbolig og utleiere som bor langt unna, gir denne modellen ofte best totaløkonomi.
Tilleggstjenester
Mange meglere tilbyr ekstra tjenester: oppussingskoordinering, fotografering utover standard, ekstra visninger, juridisk bistand og leietakerforsikring. Disse prises som regel separat. Pass på at tilbudet du sammenligner spesifiserer hva som er inkludert og hva som er tillegg.
Slik sparer du penger
Sammenlign minst tre tilbud, og se på det totale bildet – ikke bare timepris eller prosentsats. En litt dyrere megler som finner leietaker en uke raskere, lønner seg ofte. Spør om hva som skjer hvis leietaker flytter ut tidlig, og om megleren tar nytt honorar for å finne ny leietaker innen en gitt periode.
Sammenlign tilbud fra utleiemeglere
Motta gratis tilbudLes også: Hva er en utleiemegler?